В Белокурихе в переулке Сосновом, 14 в ближайшее время может появиться новый санаторий или гостиница. Правда, совсем небольшой. Участок занимает 1,8 тыс. кв. метров. Раньше здесь находился старый деревянный частный дом, но собственники его недавно снесли.
Вместо этого они запроектировали новое здание. А теперь ищут инвестора для реализации идеи. Они выставили свое предложение на сайтах объявлений, лот оценили в 4,5 млн рублей и готовы торговаться еще.
"Ecть разрешениe нa стрoитeльствo cанатория или гостиницы. Пpовeдены инженернo-гeoлогичeские изыскания с целью определения физико-механических характеристик грунтов. На дороге проложен газ, но его надо подключать к участку, воду также надо подключать (проложена городская вода рядом с участком). Электричество проведено", - сообщает продавец объекта.
Свой родник
Будущему покупателю он готов предоставить план нового здания. Согласно ему, оно имеет необычную форму "змейки". Только на одном этаже запроектировано порядка 20 помещений. Однако, этажей может быть несколько, для этого здесь предусмотрели два лифта. Также есть служебные комнаты и входы, отдельные блоки для питания, в центре - вестибюль со стойками регистрации. На въезде запланировали открытый паркинг как минимум на 11 автомобилей.
На территории предполагается благоустройство с мощеными дорожками и зелеными насаждениями. Примечательно, что прямо в этом мини-сквере расположен родник с ключевой водой. Сам участок находится на склоне горы, имеет перепад рельефа. Судя по кадастровой карте, он пока пригоден для эксплуатации жилого дома.
Соседи - вертолеты и горнолыжники
Отдельно стоит сказать об особенностях расположения перспективного объекта. Это маленький тупиковый переулок, уходящий в горы и густой лесной массив. На нем уже построено несколько гостевых домов, цены номеров в которых варьируются от 4,5 тыс. до 8,5 тыс. рублей в сутки. Есть и отдельные коттеджи, их сдают целиком за 15 тыс. рублей.
Неподалеку находится вертолетная площадка, проходит терренкур №3 "Гора Круглая" (пешая тропа для оздоровительной ходьбы). На соседней улице Алтайской расположен конный клуб "У Михалыча", крупный горнолыжный курорт Яковка со смотровой площадкой на вершине. Чуть дальше работает музей с уникальной водяной мельницей, сувенирные лавки, кафе, рестораны, магазины.