В Белокурихе наблюдается активный спрос на строящиеся объекты премиального класса. Об этом рассказал директор по коммерческой и инвестиционной деятельности группы компаний «Жилищная инициатива» Алексей Линник в интервью на телеканале "Катунь 24".
Отдельное направление работы девелопера сейчас — это проект «Ризалта Резорт Белокуриха», который компания развивает в курортной зоне. Данный объект инвестиционной коммерческой недвижимости сейчас активно строится и продается.
Модель покупки предполагает приобретение гостиничного номера в отельном комплексе. После сдачи объекта номер передаётся в управление оператору, который эксплуатирует его как часть гостиничного комплекса и делится с собственником половиной выручки. Вторая половина идёт на операционные расходы, резервные фонды, ремонты, коммунальные платежи и налоги. Доход распределяется пропорционально площади номера.
"Основные покупатели номеров — это жители Центральной России, в первую очередь Москвы, которые хорошо понимают, что такое доходная курортная недвижимость. Подобные проекты уже реализованы на юге страны. На Алтае компания стала одним из первопроходцев", - отметил спикер.
Проект в Белокурихе — самый крупный и премиальный: 1,3 тыс. номеров, территория — более 7 гектаров, четыре корпуса (4–5 звёзд), бассейны, рестораны, спа и другая инфраструктура. При этом он возводится в самом центре Белокурихи — единственного города-курорта федерального значения в Сибири с большим турпотоком и высокой ежегодной загрузкой.
"Продажи стартовали чуть менее года назад. На сегодняшний день реализовано более 30 % номерного фонда. Полноценный запуск объекта запланирован на 1 июля 2028 года", - напомнил Алексей Линник.Кстати, в настоящее время в Москве проходит Международный жилищный конгресс, где команда RIZALTA во главе с Алексеем Линником представляет премиальный курортный комплекс. Стенд привлекает большое количество брокеров с активным интересом к данному проекту.