В Алтайском районе на краю села Ая построят новый коттеджный поселок из многовековых стволов кедра. Он расположится прямо на берегу в месте слияния рек Айка и Катунь. Территория заняла более 9 гектаров, которые размежевали на 80 участков. Самый маленький имеет площадь 438 кв. метров, наиболее крупный - 5,3 тыс. кв. метров.
Жилая зона будет застроена каркасными одноэтажными коттеджами. Все они имеют единый архитектурный стиль, выполняются из стекла и дерева с фундаментом из шведской плиты. У них - свободные планировки и все удобства. Площадь варьируется от 40 до 146 кв. метров. На приусадебном участке предполагается благоустройство, гараж или навес, собственная мангальная зона, беседка, озеленение, сообщается на сайте проекта.
Также есть протяженная береговая линия с общими местами для отдыха и рыбалки. На территории проведены инженерные коммуникации, укладываются внутренние брусчатые дороги из карельского гранита. Предполагается круглосуточное видеонаблюдение и охрана, своя управляющая компания.
На отдельной технической огороженной территории разместят отопительные котлы, аварийные дизель-генераторы, оборудование для подачи газа и водоподготовки, площадки для мусора.
К площадке подведены асфальтированные дороги, связывающие ее с горнолыжными и лечебными курортами, а также туристическими достопримечательностями. Так, до игорной зоны «Сибирская монета» расстояние отсюда составит 25 км, до «Бирюзовой Катуни» - 30 км, до города Белокурихи - 90 км.
150 млн рублей за дом
Новый поселок называется "Медвежий угол" по аналогии с работающей здесь же 20-летней базой отдыха. Собственником этих двух проектов выступает местный предприниматель Игорь Зеленский. На сайте поселка создатели отмечают, что отдыхающим нравится сочетание местной красивой природы и наличие развитой инфраструктуры. Поэтому они часто интересуются: где купить небольшой участок с домиком на берегу реки Катунь. Так родилась идея построить новый комплекс.
Реализация проекта началась еще в 2022 году. Сейчас площадка расчищена, готовы первые особняки, строительство продолжается, идет продажа объектов. Стоимость коттеджей составляет 200 тыс. рублей за кв. метр, земли - 1,5 млн рублей за сотку. Так, общая стоимость лота (участок вместе с домом) может варьироваться от 14,6 млн до 150 млн рублей в зависимости от масштабов.
Кстати, по соседству (на другом берегу Айки) этот же инвестор запроектировал еще и коммерческий комплекс для обслуживания местных туристов. Он включает в себя вертолетную площадку, банный комплекс, бассейн, магазины, рестораны, детскую игровую зону, сервис по прокату инвентаря, аренде автомобилей.