Рост жилья и "социалки": в Белокурихе утвердили поправки в генплан

Фонд земли под среднеэтажную застройку в Белокурихе вырос почти в три раза – с 19 до 50 гектаров, а индивидуальной – на 50, до 806 га. Также увеличилась площадь, отведенная под рекреацию и санатории. Эти и другие изменения утверждены в новой версии генплана города, пишет «Толк». По словам главы муниципалитета Константина Базарова, в новой версии документа важна сбалансированность интересов и курортной отрасли, и жителей Белокурихи.

Какой будет застройка

Скорректированный генплан задает комплексный вектор развития до 2033 года. Его утвердили в сентябре, но сейчас рассматривают точечные корректировки.

Генплан предусматривает заметное увеличение среднеэтажной застройки, которая представлена 5-8-этажными домами. Как пояснил Константин Базаров, большая их часть запланирована в проекте, который планирует развивать ГК «Жилищная инициатива» Юрия Гатилова.

Девелопер уже возводит в городе масштабный апарт-отель мощностью размещения 1,5 тыс. мест. Он также анонсировал комплексное строительство жилых домов для сотрудников и их семей, спортивных и образовательных объектов. Общая площадь, отведенная под этот проект, - больше 16 га.

Согласно новой версии генплана, в Белокурихе увеличат площадь и индивидуальной жилой застройки – с 754 до 806 га.

В целом жилищный фонд Белокурихи вырастет с 335 тыс. кв. метров до 550 тысяч «квадратов».

Ставка на развитие городской среды

«Сегодня нам необходимо развивать городскую среду, - отметил Константин Базаров. - <…> Нам надо создавать условия, чтобы молодежь оставалась в городе, чтобы сюда приезжали жить и работать. Мы как власть связываем развитие Белокурихи с улучшением комфортной городской среды. Это напрямую или косвенно отражено в генплане».

Также, по словам главы, важно появление социальной инфраструктуры: «Еще немного – и нам будет нужна еще одна школа, а по мере развития среднеэтажной застройки – детский сад. Плюс мы мечтаем о Доме культуры».

Согласно документу, в Белокурихе запланировано построить две школы – на 1,2 тыс. и на 550 мест, а также семь детсадов. Предусмотрено возведение бассейна, стадиона, лыжно-биатлонного и спортивного комплексов, центра культурного развития.

Акцент на санатории

Поправки в генплан фиксируют и дальнейшее развитие Белокурихи как города-курорта. Под зоны рекреации отводится 441,5 га вместо текущих 340. А под курортные объекты – 134 га вместо 104.

В «санаторный» блок генплана включены несколько четыре крупных проектов. Это, например, новый санаторный корпус «Алтай-West» и оздоровительный комплекс с ним общей площадью застройки 2,2 тыс. кв. метров. Это также лечебный корпус на территории санатория «Центросоюз» на 300 мест. Плюс – инвестиционные лоты туркластера «Белокуриха Горная», предусмотренные мастер-планом корпорации Туризм.рф, управляющей частью этой территории.

Генплан предусматривает рост населения города с существующих почти 15 тыс. человек до 22 тысяч к 2033 году.