В Предгорье Алтая и Белокурихе в последние годы развернулось масштабное строительство крупных гостиничных и курортных комплексов. Инвесторы-миллиардеры в основном из центральной части России, а также местные, уже вложили более 77 млрд рублей. В ближайшие годы планируется направить на развитие новых объектов еще как минимум 84 млрд рублей (без учета еще не подсчитанных и не озвученных данных). рассказываем, где именно ведутся самые крупные стройки курортной недвижимости.
В особой экономической зоне (ОЭЗ) «Бирюзовая Катунь» работают 33 резидента, 18 из них уже запустили объекты. За три года вложили 8,5 млрд руб., в этом планируют добавить еще около 5 млрд. Сейчас доступны почти 900 номеров, к концу года ожидают больше 1,1 тыс.
Летом 2026 года открыли три комплексных проекта. Cosmos Stay — первые сервисные апартаменты в крае. Первая очередь (два корпуса) уже работает, остальные два сдадут к концу года. Инвестиции — 3,9 млрд руб. Рядом с отелем открылся ресторан Beerman & Grill и построили набережную.
У отеля «Кислород Q2» запускают новый корпус на 96 номеров, еще один введут к концу 2026 года, следующий — в 2027-м. Всего в отеле будет больше 300 номеров. А проект «Алтика Алтай» на 17 гектарах строят уже несколько лет, он почти готов. Там появятся коттеджи, рестораны и бассейны.
Главная стройка развернулась в центральной части ОЭЗ. Компания «Новые вершины» возводит сразу три отеля: пятизвездочный на 150 номеров, четырехзвездочный на 400 номеров и трехзвездочный. Инвестиции — больше 14 млрд руб. Четырехзвездочный отель планируют сдать в четвертом квартале 2028 года, пятизвездочный — позже, сроки сдвинуты. В каждом отеле будут спа-центры, рестораны, конференц-залы и паркинги. Проект получил господдержку Туризм.РФ, сообщает Алтапресс.
Горный курорт
В туркластере «Белокуриха Горная» краснодарская ГК AVA Group строит курортный комплекс из пяти корпусов. Инвестиции — 8–10 млрд руб. В комплексе — 694 номера, также террасы, рестораны, променад, банная деревня, спортивные и детские площадки. По проектной декларации, ввод намечен на первый квартал 2029 года. Уже завершена подготовка, идут монолитные работы первого корпуса.
Первый отель кластера — «Олимп Парк» — перестал принимать гостей летом 2026 года. Его продают за 600 млн руб. Наследники умершего владельца законсервировали объект, но поддерживают порядок: косят газоны, обслуживают инженерные системы. На «Белокурихе Горной» сейчас работает только один отель — пятизвездочный «Алтай Рестарт», открытый под Новый 2026 год. Инвестиции в него — около 4 млрд руб. В отеле 58 номеров в основном корпусе и 18 отдельных коттеджей, есть собственный термальный комплекс.
Ну и, наконец, в самой Белокурихе возводится беспрецедентный по масштабам и набору опций премиальный отель "RIZALTA". Он откроется в 2027-2028 году и станет уникальным для всей Сибири. В проект входит пять 9-этажных корпусов с 1300 номерами по по 20-150 кв. метров с лакшери-отделкой и мебелью. Кроме того, предусмотрены спа-центры, рестораны, спортклубы, подземный паркинг с арт-галереей.
На уличной территории предполагаются мини-гольф, зона выездных регистраций свадеб, огромная спортивная площадка, арт-объект с мини-пещерами и фонтаном. Также планируется запустить первое в стране беспилотное аэротакси, которое будет доставлять туристов на крышу одного из корпусов. Еще одним отличием станет инфинити-бассейн, который разместят на высоте 8-го этажа. Управлять отелями будет оператор международного уровня. Объем инвестиций должен составить 30 млрд рублей.
Кроме того, на подходе и другой проект застройщика – инновационный спортивно-образовательный кластер "Крепче стали" с жилым кварталом, парком и лагерем на 40 га. Объем инвестиций для этого микрорайона может превысить 25 млрд рублей.