Белокуриха остается одним из крупных рекреационно-оздоровительных центров привлечения инвестиций не только в Алтайском крае, но и в Сибири и в России в целом. Сегодня в городе-курорте уже реализуются либо находятся на стадии разработки концепции или проекта сразу несколько крупных проектов совокупной стоимостью в несколько десятков миллиардов рублей. Портал “Белокуриха.Развитие” при поддержке администрации города сформировала список крупнейших из реализуемых либо ранее заявленных проектов.
Комплекс апартаментов RIZALTA RESORT BELOKURIKHA
Премиальный комплекс курортных отелей с международным уровнем обслуживания. На масштабной площадке строятся 4 отельных корпуса и 1 здание Wellness-центра. В основе концепции RIZALTA лежит актуальное направление Urban Wellness – когда отдых на курорте сочетается с городским комфортом в окружении природной среды.
Источник: презентация проекта
Проект комплекса разрабатывало одно из ведущих архитектурных бюро страны – PERGAEV Bureau.
Управлением премиальным комплексом RIZALTA будет заниматься крупный российский оператор – ZONT HOTEL GROUP.
Проект реализует ООО СЗ “Строительная инициатива”, которое входит в структуру ГК “Жилищная инициатива”, одного из крупнейших застройщиков Сибири с 26-летним опытом квартальной, комплексной застройки в Новосибирске и Барнауле.
Объем инвестиций – порядка 20 млрд рублей.
Объект находится в активной стадии строительства. Планируемый срок завершения проекта – 2027 год.
Источник: презентация проекта
Концепция развития комплекса предполагает возможность приобретения в нем апартаментов как частными, так и корпоративными инвесторами. Такое вложение позволит получать гарантированный доход по нескольким сценариям: например, более 2 млн рублей пассивного дохода от сдачи номера в аренду либо капитализацию не менее 20% в год от перепродажи.
Подробности и презентация проекта – rizalta.ru.
Санаторий категории "5 звезд" AZIMUT Hotels Group
Проект реализует компания "РЖД-Здоровье", входящая в ГК AZIMUT Hotels Group – крупнейшую гостиничную сеть, включающую свыше 70 отелей и санаториев в 50 городах с общим номерным фондом более 12,5 тыс. номеров. В Белокурихе уже работает один из санаториев сети – "Транссиб".
Источник: презентация проекта
В Белокурихе новый санаторный комплекс общей площадью около 20 тыс. кв. метров будет состоять из двух корпусов: гостиничного на 220 номеров и медицинско-оздоровительного. Внутри разместятся SPA-комплекс с бассейном, фитнес-зал, зоны для организации мероприятий.
Заявленный объем инвестиций – 5 млрд рублей. Проект реализуется на средства по программе субсидирования масштабных проектов в сфере туризма, согласно постановлению Правительства РФ №141.
Объект находится в активной стадии строительства. Предполагаемый срок завершения строительства – конец 2027 года.
Сайт инвестора – rzdz.ru/ru
Курорт ALTAY RESTART
ALTAY RESTART – премиальный санаторий с круглогодичной клиникой превентивной медицины. Он расположен на территории уникального туркластера “Белокуриха Горная” в пригороде курорта на высоте 600-800 метров над уровнем моря. Лечебной базой в ALTAY RESTART станет Cryo Cliniq – клиника превентивной медицины. Ядром процедур станет криотерапия в сочетании с другими методиками.
На площади в 14 га размещаются главный корпус на 58 номеров, 18 коттеджей из кедра, ресторан на 250 гостей, клиника, SPA-комплекс, банный хутор, конференц-зал и другие объекты.
Источник: презентация проекта
Инвестор – ООО "Гранд-Крио Алтай". Он также является инициатором еще одного инвестиционного проекта на площадке “Белокурихи Горной” – горнолыжного комплекса "Гора Глухариная".
Заявленный объем инвестиций – 4 млрд рублей.
Объект сдан в эксплуатацию в 2025 году. Инвестор завершает ряд технических работ к приему гостей. Провести технический запуск санатория планируется до конца 2025 года.
Подробности и презентация проекта – altay-restart.ru
Рекреационно-оздоровительный комплекс AVA Group
Инвестиционный проект планируется реализовать на площадке туркластера "Белокуриха Горная". Он предполагает строительство на площади 16,5 га нового курорта с отелями разной категории, лечебной базой и сервисной инфраструктурой.
Проект предусматривает строительство комплексов трех, четырех и пяти звезд с обособленными, но не изолированными территориями. Они будут возводиться очередями. Также планируется создание большого пешеходного бульвара через весь курорт и ярмарки на выкате с горнолыжной трассы “Гора Глухариная” (гиперссылка на проект). Кроме того, большой участок отводится под банную деревню.
Инвестор – крупный инвестиционно-строительный холдинг AVA Group (Краснодарский край), который реализует проекты в сфере санаторно-курортного лечения и гостеприимства в партнерстве с LeePrime Group. Холдинг ведет строительство санаториев "Медвежий угол" и "Известия" в Сочи, проектирует объект в Ессентуках.
До конца 2025 года проекты трех этапов строительства планируется внести на рассмотрение госэкспертизы, чтобы после прохождения всех процедур выйти непосредственно на этап строительно-монтажных работ.
Сайт AVA Group – avagroup.ru
Парк-отель 3 "звезды" и СПА-отель 4 "звезды" корпорации Туризм.РФ
Инвестиционный проект предполагает строительство на площадке туркластера "Белокуриха Горная" парк-отеля с термальным комплексом, гостиницей и коттеджами, а также возведение SPA-отеля с оздоровительным и развлекательным центрами, коттеджами.
Источник: презентация проекта
Инвесторами выступают компании "Белокуриха Горная – 5" и "Белокуриха Горная – 3", входящие в структуру активов государственной корпорации “Туризм.РФ”. Она с 2021 года является оператором управления 54 га туркластера.
В 2023 году "Туризм.РФ" разработала мастер-план развития территории “Белокуриха Горная” и входящих в нее лотов. Заявленные проекты будут реализованы в рамках мастер-плана на средства по программе субсидирования масштабных проектов в сфере туризма, согласно постановлению Правительства РФ №141.
Источник: презентация проекта
Сроки реализации проекта определяются.
Сайт "Туризм.рф" с проектами "Белокурихи Горной" – туризм.рф
Санаторий "Алтай West" категории "4 звезды"
Источник: Олег Укладов
Инвестиционный проект одного из крупнейших действующих санаториев Белокурихи “Алтай West” предполагает строительство нового санатория, включающего в себя два спальных корпуса по 220 номеров с ресторанами на 600 мест, лечебный корпус, а также новый акватермальный комплекс с зеркалом воды более 1 тыс. кв. метров.
Инвестор утвердил проектную документацию на объекты якорной туристической инфраструктуры. В настоящее время корректируются сроки реализации проекта.
Ранее заявленный объем заявленных инвестиций составлял 8 млрд рублей.
Сайт санатория “Алтай West” – altai-west.ru
Горнолыжный комплекс "Гора Глухариная"
Проект планируется реализовать на территории туркластера "Белокуриха Горная". Предполагается, что он будет включать в себя канатно-кресельную дорогу мощностью 1,2 тыс. человек в час, несколько трасс, оснащенных системой искусственного оснежения, места размещения. В первую очередь планируется запустить "канатку" и трассы.
В январе 2025 года Главгосэкспертиза сообщала о выдаче положительного заключения на проект подъемника. Часть оборудования для создания канатно-кресельной дороги уже закуплена.
Ее протяженность составит 1863 метра, перепад высот – 305 метров. Предусмотрено строительство двух станций – приводной (верхней) и обводной (нижней), а также 18 линейных.
За счет бюджетных средств на направлению к "Гора Глухариная" и другим объектам подведена асфальтированная дорога.
Инвестор - компания "Алтай старт" – входит в группу активов собственника, реализующего также на "Белокурихе Горной" проект пятизвездочного санатория ALTAY RESTART.
Многофункциональный комплекс с гостиницей 5 "звезд"
На территории действующего санатория "Аврора" в самом центре Белокурихи планируется строительство нового многофункционального комплекса с гостиницей “5 звезд” на 180 номеров. Фактически произойдет масштабная реконструкция корпуса №2 здравницы (ранее это был санаторий "Марьино") с одновременным строительством теплого перехода между двумя зданиями санатория.
Источник: Фонд развития Белокурихи
Инвестор – компания "Термы", входящая в структуру активов собственника "Авторы". Инициатору проекта одобрено льготное финансирование по программе субсидирования масштабных проектов в сфере туризма, согласно постановлению Правительства РФ №141.
Сайт санатория “Аврора” – aurora-altai.ru
SPA-отель с акватермальным центром
В начале курортной зоны Белокурихи планируется построить современный гостинично-оздоровительный комплекс на 160 номеров с акватермальным центром: теплым минеральным бассейном, комплексом бань и саун, центром превентивной медицины.
Инвестор – компания "Сибинтел-Холдинг" (Тюменская область), которая имеет опыт строительства и эксплуатации подобного объекта – термального курорта “Лето Лето” в Тюмени.
Проект находится в стадии определения концепции и проработки вариантов размещения.
Ранее заявленный объем инвестиций – более 2 млрд рублей.
Сайт инвестора – sibinteldev.ru